2023年1月10日溫州市域鐵路S1線黃嶼段橋下空間綜合利用項目5年租賃權拍賣公告（第三次）

定于2023年1月10日下午3時整，在溫州匯豐拍賣行拍賣廳，對溫州市域鐵路S1線黃嶼段橋下空間綜合利用項目5年租賃權進行密封式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同樣本》。

一、標的情況

溫州市域鐵路S1線黃嶼段橋下空間綜合利用項目（其中含5處便民服務用房，面積1378.88㎡；2個籃球場，面積780㎡；10節車廂，面積411.6㎡；停車位107個）5年租賃權，首年租金起拍價86.99148萬元，用途為綜合業態（需經出租方同意）。競買保證金50萬元。

二、交易條件

1、符合國家法律法規經營并具有相關資質的法人企業。

2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。

3、意向承租人須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人參加租賃競拍活動。

有意競買者，憑有效營業執照副本、法定代表人身份證、征信報告、公章，前往溫州匯豐拍賣行有限公司辦理競買登記手續和完成“浙交匯”平臺實名注冊等報名手續。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。

公告期滿，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進行轉讓；如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同；如未征集到合格競租方，則信息披露終結。

三、保證金

1、競買保證金：保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶并完成“浙交匯”支付為準(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。

2、租金半年一付，先付后用，第1年-3年租金不變，第4-5年租金在成交價的基礎上分別遞增4%、5%。

3、承租人在上述租賃場地內若引進西式快餐、西式料理、咖啡茶坊類經營業態，引進一種業態可享受免租金裝修期一個半月，最多可享受三個月免租金裝修期，一家店內經營多個業態的視為一個業態，其他經營店鋪須與上述業態不同方可認定為不同業態，最終由出租方確定。

4、承租人須在招租結果公示期滿后5個工作日內與出租人簽訂租賃合同和辦理相關事宜。

四、報名及聯系方式  

報名、看樣時間：公告次日起至2023年1月9日下午4時30分止。

報價單投遞截止時間：2023年1月9日下午5時止。

咨詢、報名地點：溫州市杏花路200號僑房大廈二樓匯豐拍賣行。

看樣地點：標的所在地。

咨詢電話：0577-88525505。

中心網址：http://www.wzuae.com/。

溫州聯合產權交易中心有限公司

溫州匯豐拍賣行有限公司

2022年12月23日